565 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

565 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

565 000 $

Prochaine visite libre

60 Rue De Brésoles, app.414, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 1V5

Situé dans le prestigieux édifice patrimonial des Cours LeRoyer au Vieux-Montréal, ce condo sur deux étages allie charme européen et confort contemporain. Doté de poutres apparentes, de planchers de bois, de murs en briques et de pierres d'origine et d'un foyer au bois, ce condo offre une ambiance unique. Une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces de vie est assurée par de grandes fenêtres donnant sur une terrasse privée, et côté jardin, ainsi que deux puits de lumière. Avec une chambre semi-fermée à l'étage, un walk-in, salle de bain et salle d'eau, ce condo est à la fois élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra.

  • Superficie du terrain: 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1860
GEORGE MOUSSA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1860

877,26 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Membrane élastomère

Salle d'eau : 4

Mélamine

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée au coeur du Vieux-Montréal dans le prestigieux édifice patrimonial des Cours LeRoyer. Offrant un espace de vie paisible et luxueux de 877 pieds carrés répartis sur deux étages, ce condo est le mélange parfait entre charme européen et confort moderne.

Dès que vous entrez, vous serez immédiatement charmé par des plafonds de différentes hauteurs aux poutres et solives apparentes, les murs en briques et en pierres d'origine, les sols en bois élégant ainsi que le foyer au bois*, qui confèrent à l'unité un cachet inégalé.

Grâce aux fenêtres donnant sur la terrasse privée ainsi que sur le jardin des Cours LeRoyer et aux deux puits de lumière, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle dans tous les espaces de vie. L'agencement sobre de la cuisine et de la salle de bain s'intègre parfaitement à l'atmosphère authentique du condo. De plus, avec une chambre semi-fermée à l'étage, un walk-in et une salle de bain complète, sans oublier une salle d'eau au rez-de-chaussée, ce condo allie élégance et fonctionnalité. La terrasse privée sur le toit, accessible par la mezzanine, offre une vue intime et à l'abri des regards sur le clocher de la Basilique Notre-Dame et le skyline du Vieux-Montréal. C'est le cadre idéal pour vos repas intimes ou pour se divertir en famille ou entre amis, tout en écoutant le carillon des cloches de la Basilique Notre-Dame ou les fontaines du jardin...

Côté pratique, l'emplacement ne pourrait pas être plus stratégique : Vous êtes à quelques minutes de marche du métro Place d'Armes, de la place Jacques Cartier, du Vieux-Port, du CHUM, du quartier Chinois, du Complexe Desjardins, et du centre-ville. Vous serez également à deux pas des meilleurs restaurants, boutiques et galeries d'art que Montréal a à offrir. Pour ceux qui aiment se déplacer à vélo, vous apprécierez la proximité des pistes cyclables et de marche.

C'est aussi un morceau d'histoire. Érigé en 1861 et converti en condominiums en 1981, ce bâtiment, lauréat d'un prix d'architecture, est protégé en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, garantissant le maintien de son cachet exceptionnel.

En résumé, ce condo au Cours LeRoyer offre un parfait équilibre entre le charme historique du Vieux-Montréal et confort moderne, le tout dans un cadre exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre, investissement ou comme lieu de résidence pour professionnel, artiste ou toute personne ou couple à la recherche d'une propriété vraiment exclusive. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre une expérience de vie authentiquement distinctive.

* le nouvel acheteur pourra mettre le foyer conforme aux nouvelles normes de la Ville de Montréal à ses frais, ou installer un foyer électrique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1860

877,26 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Membrane élastomère

Salle d'eau : 4

Mélamine

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

185,03 Pi2

Paysager

Panoramique

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 5ieme 12'5" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 5ieme 6'6" X 7'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 5ieme 6' X 8'9" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 12'4" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 11'9" X 14'8" irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 12'2" X 9'4" irr. Céramique
Salle d'eau 4e niveau 6'8" X 4'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Étagère rouge, étagère en verre dans la chambre à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
GEORGE MOUSSA
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BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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