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761 000 $

Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

761 000 $

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761 000 $

Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

761 000 $

Prochaine visite libre

2768 - 2774 Rue Hochelaga, Ville-Marie (Central), H2K 1K2

Superbe opportunité dans Ville-Marie. Venez voir ce quadruplex idéalement situé et à proximité du métro. Beaucoup d'amélioration et mise à jour du bâtiment ont été effectuées en 2021. Le logement principal fraichement rénové est libre à l'acheteur. Idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une visite vaut le détour!

  • Superficie du terrain: 1 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
GEORGE MOUSSA
Courtier immobilier résidentiel
BENOIT LEPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'3" Irrégulières

1910

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

QUADRUPLEX -- Ville-Marie

Rénovation 2021 du logement principal

+ plancher, sous plancher, moulures et quarts de ronds de bas de
murs et moulures de fenêtres.
+ Toutes les prises électriques, interrupteurs et thermostats
électroniques
+ Tous les calorifères de l'étage
+ Poignées de portes et serrures intérieures et extérieures
+ Plafonniers et encastrés, ampoules LED
+ Panneau électrique secondaire
+ Système électrique de la cuisine et de la salle de bain
+ Cuisine et salle de bain en entier (enlever tout le gypse,
isoler et pose de nouveau gypse)
+ Plancher chauffant dans la salle de bain
+ Vanité avec détecteur de mouvement dans la salle de bain
+ Thermopompe
+ Panneaux coulissants haut de gamme pour la garde-robe dans la
chambre principale
+ Prise électrique unique de micro-ondes
+ Prise électrique unique au lave vaisselle et plomberie
+ Pose de panneaux isolants et peinture sur ceux-ci pour deux
murs de la cave
+ Peinture des marches de l'escalier menant au sous-sol
+ Sonnette de porte Bleu-tooth


Amélioration extérieur 2021

+ sablage et peinture des 7 portes de l'immeuble
+ Balcons supérieur et inférieur arrière refaits à neuf avec
revêtement en aluminium dont celui du bas, en plus d'être
recouvert de bois traité avec rampe assortie également en bois
traité
+ Changement du dessus de la descente de cave et de la porte y
conduisant en bois traité
+ Sablage et peinture du revêtement en aluminium de l'entrée de
cave
+ Peinture des dalles de béton avec de la peinture à béton
+ Teinture de la clôture en bois et changement des charnières de
la porte en bois
+ Ajout de roches de rivière et de plantes dans la cour
+ Sablage méticuleux et peinture complète de toute la brique du
mur arrière avec de la peinture à brique
+ Peinture de chacun des cadrages de fenêtre avant et arrière
+ Recouvrement des fondations sur trois côtés et de l'intérieur
de la descente de cave avec de l'uréthane giclé
+ Lumières avant et arrières changées
+ Nouvelles boîtes aux lettres
+ Nouveaux panneaux d'adresses


Travaux à venir ( Par le propriétaire )

+ Installation complète du comptoir de cuisine en quartz noir de
grande qualité. Livraison et pose estimée au mois d'août
+ Installation complète de la prise de branchement du lave-
vaisselle

LOCALISATION

+ À quelques pas du Métro Préfontaine.
+ Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité
+ Épicerie, boutiques, restaurants, cafés, boulangeries et tous
les services sont à distance de marche.
+ Piste cyclable à proximité
+ Accès rapide aux axes routiers (Autoroute 720, pont Jacques-
Cartier, etc.)

Une visite vaut le détour!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 51'3" Irrégulières

1910

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 61'10" Irrégulières

1 561,84 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Dans l'appartement 1 1/2, poêle et frigo. Dans le 2774, déshumidificateur au sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2768 - 2774 Rue Hochelaga, Ville-Marie (Central), H2K 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 18.8%
  • 13.4%
  • 16.1%
  • 30.5%
  • 0.2%
  • 3.5%
  • 12.1%
  • 80.9%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGE MOUSSA
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  • (2021)
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