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dimanche
5 octobre 2025 de 11H00 à 12H00
775 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
775 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-05
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1692 - 1696 Rue Dufresne, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3J8
Super occasion de devenir propriétaire d'un triplex avec beaucoup de cachet dans le secteur de Ville-Marie. Avec une double occupation au rez-de-chaussée et au troisième étage, ce triplex est idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble a été entretenu au fil du temps et offre trois logements agréables. Chaque unité dispose d'un beau balcon extérieur ainsi que d'une remise pouvant servir d'atelier. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
1 154 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Brique
Membrane élastomère
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Triplex avec double occupation
+ Toiture refaite en 2017
+ Fenêtres remplacées en 2018
+ Grands balcons extérieurs pour chaque unité
+ Sous-sol servant d'atelier ou de rangement
+ Logements en bonne condition
LOCALISATION
+ À quelques pas du métro Frontenac
+ À proximité de la Promenade Ontario
+ Services à proximité : épicerie, boulangerie, cafés, restaurants, banque, centre de loisirs, bibliothèque / Maison de la culture Frontenac, piscine, etc.
+ Ligne d'autobus et station Bixi
+ Accès facile aux principaux axes routiers
À voir!
Particularités du bâtiment
1900
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
24' X 48'3" Irrégulières
1 153,89 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 6'5" X 11'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 20'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 7'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'10" X 10'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'9" X 10'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'9" X 10' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'10" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1696: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles, stores, meuble blanc de rangement dans le bureau /// 1692: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles, stores
1696: Luminaire de la salle à manger et du bureau, 2 support à télévision, foyer électrique /// 1692: Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BENOIT LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT LÉPINE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-677-0958
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