Cette maison de ville sur 3 étages, en copropriété divise, offre une combinaison rare de caractère et de modernité. Lumineuse et clé en main, elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un espace bureau et une configuration ouverte au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande terrasse privée au rez-de-chaussée et d'un toit-terrasse. Le bâtiment a été entièrement refait à neuf en 2013, avec des rénovations majeures pour son agrandissement en 2022, vous assurant la tranquillité d'esprit. Située dans un quartier central avec un accès facile au centre-ville, cette propriété offre également une intimité rare et sécuritaire. À voir absolument!
44'4" X 24'6" Irrégulières
1910
1 346,57 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
**Propriété rare sur le marché**
RDC : Arrivée sur une grande air ouverte avec cuisine, ilot central, espace salle à manger et salon. Salle de bain.
Niveau inférieur : 2 chambres dont une très spacieuse avec porte patio donnant accès à la terrasse avant.
Niveau supérieur : 2 chambres, espace bureau et bibliothèque sur mesure, salle de bain. L'une des chambres possède un balcon surplombant et rejoignant la cour intérieure et le toit terrasse.
Tous les étages communiquent ensemble de l'extérieur et donnent accès à la terrasse avant.
La maison est en retrait de la rue, accessible par une porte cochère et une allée privée. Rue à sens unique et en impasse, très intime et familiale, sécuritaire pour les enfants. Copropriété divise sérieuse et très bien gérée !
______
CARACTÉRISTIQUES
+ Maison de ville en copropriété divise
+ Bâtiment entièrement rénové en 2013
+ Fusion de deux condos en un seul en 2022
+ Concept d'aire ouverte au rez-de-chaussée
+ 4 chambres, dont deux à l'étage
+ 2 salles de bain
+ Terrasse sur le toit
+ Grande terrasse avant en retrait de la rue
+ Planchers de bois franc et murs de pruche
+ Thermopompe au RDC et étage supérieur
+ Espaces de rangement dans chaque pièce
+ Rangement extérieur abrité et sécurisé pour les vélos
+ Réellement clé en main!
______
LOCALISATION
+ Secteur idéal pour la famille. Garderie, école, bibliothèque
pour enfant, parc, etc.
+ Service de proximité. Boulangerie, épicerie, restaurants et
autres commerces de la promenade Ontario
+ À quelques pas du métro et de plusieurs lignes d'autobus
+ Station BIXI et piste cyclable à quelques mètres
+ Accès facile aux axes routiers
À voir absolument!!
44'4" X 24'6" Irrégulières
1910
1 346,57 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
44'9" X 100' Irrégulières
4 458,41 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'4" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 5'11" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'3" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 11'11" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'1" irr. | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 8' X 5'2" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 8'8" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 9'4" irr. | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bureau intégré dans le passage, crochet et support de l'entrée, bac à fleurs de la terrasse sur le toit
Tablette de la cuisine, du salon, de la salle de bain du haut, de la salle familial et de la chambre du bas
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RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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