849 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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561 Rue Cuvillier, app.A, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2Z6
Cette maison de ville sur 3 étages, en copropriété divise, offre une combinaison rare de caractère et de modernité. Lumineuse et clé en main, elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, un espace bureau, et une configuration ouverte au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande terrasse privée au rez-de-chaussée et d'un toit-terrasse. Le bâtiment a été entièrement refait à neuf en 2013, avec des rénovations majeures pour son agrandissement en 2022, vous assurant la tranquillité d'esprit. Située dans un quartier central avec un accès facile au centre-ville, cette propriété offre également une intimité rare et sécuritaire. À voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 346,57 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Corridor : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Propriété rare sur le marché**
RDC : Arrivée sur une grande air ouverte avec cuisine, ilot central, espace salle à manger et salon. Salle de bain.
Niveau inférieur : 2 chambres dont une très spacieuse avec porte patio donnant accès à la terrasse avant.
Niveau supérieur : 2 chambres, espace bureau et bibliothèque sur mesure, salle de bain. L'une des chambres possède un balcon surplombant et rejoignant la cour intérieure et le toit terrasse.
Tous les étages communiquent ensemble de l'extérieur et donnent accès à la terrasse avant.
La maison est en retrait de la rue, accessible par une porte cochère et une allée privée. Rue à sens unique et en impasse, très intime et familiale, sécuritaire pour les enfants. Copropriété divise sérieuse et très bien gérée !
______
CARACTÉRISTIQUES
+ Maison de ville en copropriété divise
+ Bâtiment entièrement rénové en 2013
+ Fusion de deux condos en un seul en 2022
+ Concept d'aire ouverte au rez-de-chaussée
+ 4 chambres, dont deux à l'étage
+ 2 salles de bain
+ Terrasse sur le toit
+ Grande terrasse avant en retrait de la rue
+ Planchers de bois franc et murs de pruche
+ Thermopompe au RDC et étage supérieur
+ Espaces de rangement dans chaque pièce
+ Rangement extérieur abrité et sécurisé pour les vélos
+ Réellement clé en main!
______
LOCALISATION
+ Secteur idéal pour la famille. Garderie, école, bibliothèque
pour enfant, parc, etc.
+ Service de proximité. Boulangerie, épicerie, restaurants et
autres commerces de la promenade Ontario
+ À quelques pas du métro et de plusieurs lignes d'autobus
+ Station BIXI et piste cyclable à quelques mètres
+ Accès facile aux axes routiers
À voir absolument!!
Particularités du bâtiment
1910
1 346,57 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Corridor : 2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 5'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8' X 5'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 8'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bureau intégré dans le passage, crochet et support de l'entrée, bac à fleurs de la terrasse sur le toit
Tablette de la cuisine, du salon, de la salle de bain du haut, de la salle familial et de la chambre du bas
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
20.3%
-
13.8%
-
19.8%
-
30.1%
-
0.1%
-
0.3%
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5.4%
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92.4%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BENOIT LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT LÉPINE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-677-0958
- Téléc.: 514-278-2109
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