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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Prochaine visite libre

2051 - 2053 Rue St-Clément, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3E9

DUPLEX - HOCHELAGA - Idéal pour un propriétaire occupant, ce Duplex rénové vous offrira tout se dont vous rêvez! De style et de qualité condo, le rez-de-chaussée comporte deux chambres à coucher fermées avec garde-robe, un grand espace de vie à aire ouverte, une fenestration abondante avec une porte-patio de 9 pieds et une entrée de style ''mod room'' très pratique pour la famille. De plus, vous serez charmé par la belle cour intime avec sa végétation mature, ainsi que le grand rangement extérieur sans oublier le stationnement arrière. À l'étage se trouve un beau et grand 4 1/2 rénové en 2014. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
BENOIT LEPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'20" Irrégulières

1910

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane TPO

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DUPLEX - RÉNOVÉ - HOCHELAGA

CARACTÉRISTIQUE

+ Rez-de-chaussée libre à l'acheteur
+ 2 logements 4 1/2 de grande dimension
+ Cour arrière intime
+ Stationnement et rangement extérieur
+ Rénovations majeures dans les 10 dernières années
+ Hall d'entrée arrière de style ''Mod Room'' avec laveuse/sécheuse
+ Cuisine de qualité avec grand ilot
+ Thermopompe
+ Insonorisation entre les logements avec de la cellulose


AMÉLIORATION / RÉNOVATION

+ Solives, plancher, cuisine, salle de bain, électricité,
plomberie, porte patio et insonorisation
avec cellulose entre les logements (RDC)en 2011.
+ Toiture 2014
+ Électricité, plomberie, cuisine et salle de bain du logement
(2e Étage) 2014
+ Balcon et escalier arrière ET marche et balcon avant en fibre
de verre en 2013
+ Revêtement extérieur arrière en aluminium avec ajout d'isolant
rigide sur les parties habitées en 2014
+ Remplacement des 4 portes d'entrée extérieures en 2014
+ Sablage et peinture du fer forgé en avant (2016)
+ 100% de la plomberie a été changé en 2011 (RDC) et 2014 (2e)
+ Rénovation et modification majeure des divisions (RDC) en 2011
+ Nouvelle semelle de béton coulée pour appuyer la poutre
principale en 2009


LOCALISATION

+ À quelque pas du métro Viau et de plusieurs lignes d'autobus
+ Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Stade Saputo, Cinéma
StarCité, YMCA, etc.
+ Service de proximité. Marché Maisonneuve, promenade Ontario,
boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ Secteur idéal pour la famille. Garderie, école, bibliothèque
pour enfant, parc, etc.
+ Station BIXI
+ Accès facile aux axes routiers

Une visite vaut le détour!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'20" Irrégulières

1910

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane TPO

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100' Irrégulières

2 500,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 8'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 8'2" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 14'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" irr. Céramique Hall d'entrée/salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2051: Luminaire, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle et meuble de l'entrée principale.

2053: Lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2051 - 2053 Rue St-Clément, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 18.7%
  • 17.2%
  • 18.0%
  • 25.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.8%
  • 89.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT LEPINE
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