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739 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

739 000 $

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739 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

739 000 $

Prochaine visite libre

2012 - 2014 Place Arthur-Buies, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3G6

Duplex bien entretenu dans Mercier avec un logement disponible! Venez voir ce super duplex qui a été rénové avec goût. Le logement principal comprend 3 belles chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol, un garage intérieur et une cour à faire rêver. Idéale pour un propriétaire occupant avec un revenu de location intéressant.

  • Superficie du terrain: 3 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
BENOIT LEPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 35'1" Irrégulières

1961

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1050 pi²/ÉTAGE, 7 CHAMBRES, TERRAIN 3880 pi², SOUS-SOL POLYVALENT.

Logement 2012

Très bien entretenu, ce duplex est idéal soit pour propriétaire occupant ou location. Disponible à l'acheteur, le logement principal du rez-de-chaussée compte 3 chambres à l'étage et une 4ième au sous-sol. De plus, le terrain est de 3880 pi², très rare dans le secteur. 480 pi² de la Ville (hors taxe) s'ajoute à la grandeur officielle du terrain de 3400 pi².

Logement 2014

Le logement du deuxième étage compte 6 pièces, dont 3 chambres, et une pièce de lavage indépendante. Actuellement en location pour 1010$/mois.

CARACTÉRISTIQUES

+ Grand logement de 7 ½ et un de 5 1/2
+ Rénovation et améliorations du RDC en 2021
+ Les marches et le balcon avant ont été entièrement resurfacés
en 2020
+ Sous-sol polyvalent de 8 pieds de hauteur
+ Le foyer original français Richard Le Droff, converti à
l'électricité
+ Les trois étages sont dotés de fenêtres triple-verre de marque
Arcon
+ Chauffage au mazout à air pulsé et plinthes électriques
+ Climatisation centrale de marque YORK ( 24 000 BTU) 2015 encore
sous garantie
+ Cour intime, paysagée et clôturée en 2020


LOCALISATION

+ Le secteur est particulièrement bien pourvu en services en tous genres: garderies, écoles, cliniques médicales (dont une avec spécialistes), maison de la culture et pistes cyclables, nouvellement aménagées. On compte aussi de nombreuses piscines ainsi que plusieurs arénas.

+ Accès en quelques minutes en bus au terminus du métro Honoré-Beaugrand (place assise garantie). Plusieurs axes routiers majeurs sont aussi facilement accessibles. On rejoint le centre-ville en 15 minutes lorsque la circulation est fluide.

+ La Promenade Bellerive est le joyau naturel du secteur avec plus de 2 km de zone verte longeant le fleuve. Elle est idéale pour la marche, le jogging, les spectacles de la Ville gratuits en plein air et les sorties familiales.


Une visite vaut le détour!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 35'1" Irrégulières

1961

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 85'

3 400,32 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Supermarché (IGA Extra et Métro Plus) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 3'3" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 16'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" irr. Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 10'3" irr. Bois Foyer électrique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 10'7" irr. Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 8'5" irr. Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19'10" X 8'6" irr. Béton
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10'5" X 11'4" irr. Béton
1 (app.) Garage Sous-sol 1 10'4" X 20'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Électrique

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, système d'alarme non relié, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2012 - 2014 Place Arthur-Buies, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 23.9%
  • 15.2%
  • 17.6%
  • 14.8%
  • 6.6%
  • 6.1%
  • 22.8%
  • 62.8%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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